改正建築基準法への準備
今年の4月から建築基準法が大きく変わります。
今まで、２階建木造住宅は
確認申請での審査が省略されていた部分があったのですが、
その省略がなくなり、確認申請のときに必要な図面や記載事項、
必要な書類がかなり増えます。
採光や換気についても、
きちんと計算して正しいことを証明しなければなりません。
（今までも正しい内容でつくっていたのですが、証明するための
詳細な書類や図面はつくってきていませんでした）
そのあたりの細かなことについて
国土交通省が「確認申請・審査マニュアル」
というものをつくっています。
これが、かなり詳しく解説してあって
とても参考になります。
昨日も、採光計算の表や換気計算の表を
このマニュアルに従ってExcelでつくっていました。
工事中の写真も、今まで以上にしっかり撮っておかないと
大変なことになりそうです。
工務店さんも、工事写真をしっかり撮る習慣を
身につけておく必要がありますね。
うちの事務所は当面、平屋ばかりなので
すぐには問題が出てこないと思いますが、
平屋だから大丈夫だと思って、確認申請しても
確認審査機関が忙しくて確認受理が遅くなったり、
平屋なのに、２階建のような種類や図面、記載事項を
求められる可能性も覚悟しておく必要があるかもしれません。
頑張っていきましょう！！
