家づくりが「わかる」ということ

設計事務所とか建築家というのは
何をやっているのかわからない。
だから怖くて家づくりを頼めない。
大体の人がそう思っているのでは
ないでしょうか。

それに加えて「高い！」。
設計料がそんなにするなんて！
と、思っている人も多いと思います。

確かに、その通りなんです。
が、どうしてそうなのか？
それは、設計事務所や建築家が
つくっている（つくろうとしている）
家が「商品」ではないからなんです。

かたや、ハウスメーカーや
建売住宅は「商品」として扱われて
いるので、表面的には
価格も内容もわかりやすくなっています。

しかし、家を買おう、家を建てようと
思って、進めていくと実は逆である
ことがわかってきます。

「商品」として値札をつけた住宅は、
パッケージ化され、どうしてその値段に
なったのかが明示されません。

つくる過程も
公開されることがほとんどなく
出来上がった状態で初めて我が家を見る
ということがほとんどです。
設計という行為もだいぶ省略されるので
どうつくるのかについても
あまりわからないまま進んでいきます。

一方で、設計事務所や建築家と
つくる住宅は、設計中の打合せが
何度もあって、どうつくるのかについて
建主さんと、かなり話し合いをして
決めていきます。
設計には特定のパターンや
決まりはないので建主さんが望む暮らしに
合わせて内容が決まっていきます。
もちろん、いくら建主さんの意見を
取り入れるといっても、機能的問題、
意匠的な問題、建築的問題、
経済的問題、もちろん法的な問題が
ある場合は、ご説明し、より良き方へ
導いていきます。

工事費（価格）についても、
工務店に見積を依頼し、
詳細な見積書をつくってもらいます。
その見積書には柱１本１本、
床板の枚数まで記載され、
人件費にしても数量がはっきりと
示されていますので、
どこに幾らかかっているのかが
わかるようになっています。

工事中も、建主さんには
現場へお越しいただき、その様子を
ご覧いただきます。
現場での打合せも行います。
自分の家がどうやって誰につくって
もらっているのかを
目にしていただきます。
大工さんや職人さんたちが、
一つ一つ、つくっている姿を
なんども現場でご覧いただきます。

こうして家づくりをいているので
実は、設計事務所や建築家と
一緒に家づくりをした方が、
家づくりがどうされているのかが
わかるのです。
設計ってどうやっているのかや
工事費の中身がどうなっているのかや
どうやってだあいくさんや職人さんが
つくっているのかが
まさに建主さんご自身がリアルタイムで
体感できるのです。

最初の部分で「商品」である住宅の方が
価格も内容も
わかりやすく見えていましたが
実はそれは表面的な部分なのです。
家づくりにおいて「わかる」というのは、
設計においても、見積においても
工事においても、
きちんと話し合い、説明があり、
現地の確認があったりすることで
なされるものなんです。
もちろん、全てについて完璧にすることは
なかなか難しいことですから
ある程度、信頼関係に
委ねる部分はありますが
できる限り「わかる」状態を
増やしていくことが
家づくりでは大事になってきます。

もし、家づくりの中身を
理解しないまま進むことに
不安があるなら
ぜひ、ご相談ください。

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