木材の価格

木造住宅をつくるには
当たり前ですが、木材が必要になってきます。

私が設計を始めた26年前、
梁に使用する米松材は１m3当たり7〜8万円くらいでした。
これを立米単価というのですが、
ウッドショックが始まる2021年前までは
8.5〜9.5万円くらいの立米単価でした。

＊3.0M x0.105M（10.5センチ）ｘ0.180M（18センチ）
　の米松材は立米単価9.5万円だと
　3.0ｘ0.105ｘ0.180ｘ95000円＝5386.5円/本
　となります。

ウッドショックになった2021年3月頃から
値段が上がっていき、2021年9月には
立米単価が14.5〜15.5万円になり、
しかも材料が入りにくくなって、
着工できない現場が出てきました。

＊3.0M x0.105M（10.5センチ）ｘ0.180M（18センチ）
　の米松材は立米単価15.5万円だと
　3.0ｘ0.105ｘ0.180ｘ155000円＝8788.5円/本
　となり、
　ウッドショック前より3402円/本　値上がりしました。

2023年に入り、立米単価が1万円づつ
毎月減りだし、2023年4月頃に
立米単価が12万円ほどになったところで、
落ち着き、2024年7月までこの立米単価になっていました。
それから2ヶ月ほど経った現在は、また少し下がり、
10.5〜11.5万円の立米単価になってきているように感じます。

＊3.0M x0.105M（10.5センチ）ｘ0.180M（18センチ）
　の米松材は立米単価11.5万円だと
　3.0ｘ0.105ｘ0.180ｘ115000円＝6520.5円/本
　となり、
　ウッドショック前より1134円/本　値上がりしました。
　ウッドショックのときよりも2268円/本　値下がりしています。

＊2024年7月までの立米単価の変動は
　「中部納材協同組合　月次市場価格」
　を参照しています。

以上のことを長い目で見ると、
ウッドショック前からは1〜2万円ほど
立米単価が上がったところで推移していることが
わかってきました。

およそ、２階建て程度の木造住宅で使われる
柱梁などの構造材の立米数は10立米ほどだと推測されるので
10立米ｘ値上がり分 2万円＝20万円
20万円ほど、ウッドショック前の住宅よりも
柱梁の構造材だけで値上がりしていると推測できます。
（梁材の米松だけで立米単価を検討しているので、
全く粗っぽい計算で恐縮ですが）

建築費が高騰している現在、
とりわけ、梁で使われる米松材について
価格の推移を見てみました。

「事前相談」
「資料請求」
「お問合せ」