地盤調査

鎌ケ谷市「趣味と暮らす家」は、
現在、見積金額の調整中ですが、
同時に地縄を張り、地盤調査をしました。

スウェーデン式サウンディング試験
（今は、スリーウエイト貫入試験と言うらしいです）
と言って、先端がスクリュー状になっている鉄の棒に
錘をつけて回転させながら地面に差し込んで
地面の硬さを確認する試験方法です。
8Mの深さまで差し込みます。
もちろん、途中で固すぎてそれ以上
差し込めないということもよくあります。

その結果を

柱状図という上の表のようなもので表します。
この柱状図は、「趣味と暮らす家」のものです。

「趣味と暮らす家」は木造2階建てなので、
20kN/m2あればよいのですが、
今回は表層で下回る数値になっていたところもありましたが
基礎の深さでは20kN/m2以上あったことから
地盤改良の必要がないという調査結果になりました。

地盤改良が必要となりますと
40万円から120万円ほどの費用がかかりますので、
「地盤改良がなくて良かった〜」
という気持ちになるのですが、
油断は禁物です。

地盤調査で「地盤改良工事不要」という結果になって
そのまま家を建ててしまって、
地盤が沈下することがあるからです。

地盤調査結果を信じつつも、
それはあくまで、地面の上から地面の中を
予測しているのにすぎませんから、
「地盤改良工事不要」という調査結果に
保険をかけておく必要があります。

損保会社に保険料を払って補償してもらいます。
こうすることで、万が一、地盤が沈下した場合でも
地盤沈下による不具合を直す工事費を保険金で
賄うことができます。

「地盤改良工事が必要」という結果になって
地盤改良工事を行なった場合も、
当然に保険をかけておく必要があります。

地盤沈下に関しては、
瑕疵保証の対象外ですので、
自己防衛のためにも
地盤改良工事をした場合はもちろん、
地盤改良をしない場合でも
保証をつけておくことをお勧めします。

「趣味と暮らす家」は地盤調査が終わり、
確認申請の準備を始めるところまできました！

このブログは
平日は10：30、土日祝日は8：30に
毎日更新しております。




「事前相談」
「資料請求」
「お問合せ」